Eminevim'de 1 Milyon TL Peşinat ile Ne Alınır?
Kısaca: Eminevim'in faizsiz tasarruf finansmanı sisteminde 1 milyon TL peşinat, toplam sözleşme bedelinin bir kısmını doğrudan azaltır ve kalan finansman borcunu, seçtiğiniz aylık taksit tutarına göre belirlenen bir vadeye yayar. Bu peşinatla ulaşabileceğiniz gerçek bütçe; hedeflediğiniz ürünün (ev/araç) toplam tutarına, aylık ödeme gücünüze ve seçtiğiniz tasarruf modeline göre değişir — kesin rakam ancak kişiselleştirilmiş bir hesaplamayla netleşir.
Eminevim, 25.02.1998'den (marka çıkışı 1991) bu yana sektörde yer alan, 6361 sayılı Kanun kapsamında BDDK lisanslı bir tasarruf finansman şirketidir. Türkiye genelinde 179'un üzerinde şubesiyle hizmet verir ve iki farklı teslimat modeli sunar: noter huzurunda yapılan çekilişle teslimat ayının belirlendiği Sıra Tespitli (Çekilişli) model, ve peşinat/taksit gücünüze göre teslimat tarihinin sözleşme aşamasında netleştiği Serbest Planlı model.
1 milyon TL'lik bir peşinat, özellikle Serbest Planlı modelde teslimat tarihinizi doğrudan öne çeker — çünkü sistem, borcun tamamı değil, sözleşmede belirlenen belli bir birikim eşiği aşıldığında teslimatı tetikler. Yani peşinat ne kadar yüksekse, o eşiğe o kadar hızlı ulaşılır. Kendi bütçenize göre kesin ay ve taksit tutarını görmek için aşağıdaki hesaplama aracını kullanabilirsiniz:
1 Milyon TL Peşinat, Toplam Bütçenizi Nasıl Etkiler?
Faizsiz tasarruf finansmanında peşinat, klasik banka kredisindeki gibi sadece "başlangıç ödemesi" değildir — aynı zamanda teslimat sürenizi kısaltan bir mekanizmadır. Sistem şöyle işler: seçtiğiniz ürünün toplam bedelinden peşinatınız düşülür, kalan tutar aylık taksitlerle ödenir; teslimat ise toplam ödemenizin (peşinat + o ana kadar ödenen taksitler) belirli bir yüzdesine ulaştığı ay gerçekleşir — bu yüzde ve minimum süre şartı sözleşmede net olarak tanımlıdır.
- Peşinat Zorunlu Değildir
Eminevim'de peşinatsız tasarruf modelleri de mevcuttur; peşinat ödemek teslimat tarihinizi öne çeker ve toplam maliyeti düşürür.
- Organizasyon Ücreti Ayrı Kalemdir
Peşinat, finansman bedelinden düşülür; organizasyon ücreti (hizmet bedeli) ise ayrı bir kalem olup peşin veya taksitli ödenebilir.
- Teslimat Yüzdesi Sözleşmeye Bağlıdır
Teslimat, borcun tamamının değil, sözleşmede belirlenen birikim eşiğinin doldurulmasıyla gerçekleşir.
- Bütçe Sonradan Güncellenebilir
Piyasa koşullarına göre sözleşme tutarınızı ve taksitlerinizi ilerleyen aylarda yeniden ayarlayabilirsiniz.
1 milyon TL peşinatla hangi ev veya araç bütçesine ulaşabileceğinizi, farklı tutar ve peşinat oranı senaryolarıyla aşağıdaki hazır hesaplama şablonlarından canlı olarak inceleyebilirsiniz:
Peşinat Oranı Yükseldikçe Ne Değişir?
Aynı toplam bütçe için peşinat oranı arttıkça iki şey birlikte değişir: kalan finansman borcu küçülür (dolayısıyla aylık taksit sabit tutulursa vade kısalır) ve teslimat eşiğine ulaşma süresi kısalır. Bu nedenle 1 milyon TL peşinat, örneğin 2 milyon TL'lik bir ürün için (%50 peşinat oranı) çok daha hızlı bir teslimat sunarken, 8 milyon TL'lik bir ürün için (%12,5 peşinat oranı) toplam sürecin başlangıcını hızlandıran ama tek başına yetmeyen bir katkı sağlar.
| Senaryo | Peşinat Oranı | Teslimat Süresine Etkisi |
|---|---|---|
| 1M TL peşinat / 2M TL bütçe | %50 | Yüksek oran, teslimat eşiğine hızlı ulaşım |
| 1M TL peşinat / 4M TL bütçe | %25 | Orta düzey, aylık taksit büyüklüğü belirleyici |
| 1M TL peşinat / 8M TL bütçe | %12,5 | Düşük oran, taksit gücü teslimatta daha etkili |
Tablodaki oranlar yalnızca peşinatın bütçeye göre payını göstermek içindir; kesin teslimat ayı sözleşme şartlarına ve aylık taksit tutarınıza göre hesaplama aracıyla belirlenir.
Kararınızı vermeden önce Eminevim'i diğer BDDK lisanslı firmalarla yan yana karşılaştırmak isterseniz, aşağıdaki karşılaştırma köprülerini kullanabilirsiniz:
En Çok Karşılaştırılanlar
En popüler firma karşılaştırmalarını görüntüleyin. Temel özellikleri ve önemli farkları yan yana inceleyerek daha kolay karar verin.
Dikkat Edilmesi Gereken Şartlar
1 milyon TL'lik bir peşinatla sürece başlamadan önce bilmeniz gereken birkaç önemli kural var. Teslimat aşamasında, satın alınan gayrimenkul veya araç üzerine borç bitene kadar ipotek/rehin konulur — bu, sistemdeki diğer tasarruf sahiplerinin fonlarının güvenliği için uygulanan standart bir yöntemdir. Araç finansmanında ise genellikle 10-12 yaş sınırı ve ağır hasar kaydı bulunmaması gibi ekspertiz şartları aranır; konutlarda ise kat mülkiyetli/kat irtifaklı olma ve üzerinde haciz bulunmama şartı geçerlidir.
Sözleşme yaptıktan sonra fikrinizi değiştirirseniz endişelenmenize gerek yok: 6361 sayılı BDDK Kanunu gereğince sözleşmeden cayma ve fesih hakları yasal güvence altındadır, birikmiş tasarrufunuz yasal süre içinde kesintisiz iade edilir. Ödemelerde geçici bir zorluk yaşarsanız da taksitlerinizi dondurma veya yeniden yapılandırma talebinde bulunabilirsiniz.
Eminevim'in tüm kurumsal detaylarını incelemek için Eminevim firma sayfasını, farklı bütçe senaryolarını denemek için hazır hesaplama şablonlarını, kendi rakamlarınızla özel bir plan oluşturmak için ise detaylı hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Eminevim 1 Milyon TL Peşinat Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Hangi yatırımı planlıyorsunuz?
Ev
Araç
Bu makaleyi faydalı buldunuz mu?
Yazar Hakkında
FinansmanHesapla Uzman Yazarları olarak; faizsiz tasarruf finansmanı, konut ve araç alımı gibi önemli süreçlerde doğru bilgiye kolayca ulaşmanızı hedefliyoruz. Karmaşık sözleşme detaylarını ve BDDK mevzuatını sade bir dille anlatıyor, karar sürecinizi kolaylaştıracak güvenilir ve tarafsız bilgiler sunuyoruz.
Sorumluluk Reddi: Buradaki içerikler yalnızca genel bilgilendirme amacı taşır; finansal veya hukuki danışmanlık yerine geçmez. Karar vermeden önce güncel şartları ve sözleşmeleri ilgili kurumlardan kontrol etmenizi öneririz.
